在中国,婚房是否可以不住或者出租给别人住,主要取决于以下几个方面:

1. **房屋所有权**:如果婚房是夫妻共同财产,那么在没有离婚或财产分割的情况下,双方应该协商一致后决定是否出租。如果房屋是其中一方个人财产,那么该方有权决定是否出租。
2. **婚姻状况**:如果夫妻双方感情破裂,决定离婚,那么婚房的处理需要按照离婚协议或法院判决进行。在离婚过程中,婚房可能需要作为财产分割的一部分。
3. **租赁合同**:如果决定出租,需要签订合法的租赁合同,明确租赁双方的权利和义务,并遵守相关法律法规。
4. **房屋用途**:在中国,住宅用途的房屋一般不允许改变为商业用途,因此出租时需要确保租赁用途符合住宅性质。
5. **物业管理**:有些小区或物业管理公司对出租房屋有特定的规定,需要提前了解并遵守。
总之,婚房是否不住或出租给别人住,需要夫妻双方协商一致,并确保符合相关法律法规和物业管理规定。如果需要出租,最好咨询专业律师或房产中介,确保出租过程合法、合规。
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