二手房过户时间以什么为准

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二手房过户时间通常以以下几个时间点为准：

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1. **合同签订时间**：这是指买卖双方签订的《房屋买卖合同》的时间。合同签订后，买卖双方就有了法律上的约束力。

2. **网签备案时间**：在许多城市，二手房交易需要在网上进行合同备案，即“网签”。网签备案的时间通常被视为过户的起始时间。

3. **契税缴纳时间**：在完成网签备案后，买方需要缴纳契税。契税缴纳的时间也是过户的一个重要节点。

4. **产权转移登记时间**：买方在缴纳契税后，需要到房地产交易中心办理产权转移登记。产权转移登记的时间是过户完成的标志。

5. **不动产权证领取时间**：产权转移登记完成后，买方可以领取新的不动产权证，这个时间通常被视为过户的最终完成时间。

具体到哪个时间点作为过户时间，可能因地区和具体政策的不同而有所差异。一般来说，产权转移登记完成并领取新不动产权证的时间是过户的最终完成时间。建议在交易过程中，关注当地的具体规定，确保过户流程的顺利进行。

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