婚房按揭离婚怎么分

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婚房按揭在离婚时的分割，需要根据以下法律原则和具体情况进行：

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1. **共同财产原则**：根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定外，为夫妻共同财产。因此，婚房按揭贷款在婚姻关系存续期间所还的贷款本金和利息，通常视为夫妻共同财产。

2. **协商原则**：离婚时，夫妻双方应就婚房按揭的分割进行协商。如果双方能够达成一致意见，可以签订协议，明确各自的权利和义务。

3. **法院判决**：如果夫妻双方无法协商一致，法院将根据以下因素进行判决：

- **婚房按揭贷款的偿还情况**：法院会考虑双方对婚房按揭贷款的偿还情况，包括已偿还的金额、剩余的贷款金额等。

- **婚房的价值**：法院会评估婚房的市场价值，并考虑双方对婚房的需求。

- **双方的贡献**：法院会考虑双方在婚姻关系中对婚房按揭贷款的贡献，包括经济贡献和非经济贡献。

- **子女抚养**：如果双方有子女，法院还会考虑子女的抚养需要。

以下是一些可能的分割方式：

- **平均分割**：如果双方对婚房按揭贷款的贡献相当，法院可能会判决平均分割婚房及剩余的按揭贷款。

- **按贡献分割**：如果一方对婚房按揭贷款的贡献较大，法院可能会判决按贡献比例分割婚房及剩余的按揭贷款。

- **一方放弃婚房**：如果一方愿意放弃婚房，另一方可以支付相应的补偿。

需要注意的是，具体的分割方式还需根据实际情况和法院的判决来确定。在处理婚房按揭分割问题时，建议咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保障。

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