动迁怎么算(动迁 什么意思)

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动迁，全称“动产迁移”，是指将动产从一个地方转移到另一个地方的行为。在房地产领域，动迁通常指的是因城市建设、旧城改造、土地征收等原因，***或开发商对居民住宅进行搬迁和安置的过程。

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动迁的计算通常包括以下几个方面：

1. **搬迁补偿**：包括住宅补偿、搬迁费用、临时安置费等。住宅补偿通常根据房屋面积、房屋性质（如商品房、经济适用房等）、市场评估价等因素计算。

2. **搬迁费用**：包括搬家费用、搬运费用等，根据搬家公司的收费标准或***规定的标准计算。

3. **临时安置费**：在居民搬迁到新居之前，***或开发商提供的临时居住场所的费用。

4. **其他补偿**：如停产停业损失、搬迁期间的生活补助等。

具体计算方法如下：

- **住宅补偿**：通常按照房屋的市场评估价计算，也可以根据***规定的补偿标准计算。例如，某市规定住宅补偿标准为每平方米XX元，那么一套100平方米的住宅补偿金额就是100平方米 × XX元/平方米。

- **搬迁费用**：根据搬家公司的收费标准或***规定的标准计算。例如，某市规定搬家费用为每户XX元。

- **临时安置费**：根据***规定的标准或实际发生的费用计算。例如，某市规定临时安置费为每户每月XX元。

- **其他补偿**：根据具体情况和***规定计算。

需要注意的是，不同地区、不同项目的动迁补偿标准可能有所不同，具体计算方法应以当地***或开发商的规定为准。在动迁过程中，建议居民详细了解相关政策，维护自身合法权益。

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