二手房写孩子名字产权归谁

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将二手房登记在孩子名字上，产权的归属问题取决于登记的具体性质和法律法规。以下是一些常见的情形：

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1. **共同共有产权**：如果孩子的父母与孩子共同作为产权人登记，则这种情况下，该房产通常被视为家庭成员的共同财产。在这种情况下，房产的产权归属于所有登记人。

2. **未成年人单独产权**：如果房产登记仅为孩子的名字，而且孩子是未成年人，那么理论上该房产归孩子所有，但实际情况中，由于未成年人无法独立行使产权，其父母或者其他法定代理人通常会代为管理。

3. **赠与或遗赠**：如果房产是作为礼物或者遗赠给孩子的，并且已经过户，那么房产归孩子所有。

具体到中国的法律实践，以下是一些可能的处理方式：

- **赠与**：如果房产作为礼物赠予孩子，并且通过正式的赠与协议和过户手续完成，那么产权归孩子所有。

- **法定继承**：如果房产作为遗产，孩子在法定继承中分得部分或全部产权，则根据继承法，房产归孩子所有。

- **按份共有**：如果房产登记为孩子与其他人的共有，可能是按份共有，那么根据各自的份额，房产的产权归属将按份额划分。

在操作过程中，建议咨询专业的法律人士，了解当地法律法规的具体规定，以及办理过户手续时可能需要的材料和程序。

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