开发商半赠送阳台是什么意思(开发商赠送的阳台不能用)

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"开发商半赠送阳台"这个说法通常意味着开发商在销售住宅时，承诺将阳台的一部分面积免费赠送给购房者。这里的“半赠送”通常指的是阳台面积的一半或者按照一定比例赠送。

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然而，需要注意的是，这种赠送的阳台可能存在一些限制条件，比如：

1. **使用限制**：赠送的阳台可能不能用于居住或作为独立的空间使用，只能作为辅助空间使用，比如晾晒衣物、放置花盆等。

2. **产权限制**：赠送的阳台可能不包含在购房者的产权证内，也就是说，购房者不能完全拥有该部分的产权。

3. **维修责任**：赠送的阳台可能由开发商负责维修，但购房者需要承担使用过程中产生的费用。

4. **面积限制**：赠送的阳台可能面积较小，不足以满足居住或商业用途的需求。

因此，当开发商宣传“半赠送阳台”时，购房者应当仔细阅读合同条款，了解赠送阳台的具体条件和限制，以免日后产生不必要的纠纷。

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