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合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方用于开店事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：_______平方米

3. 房屋结构：____________________

4. 房屋用途：开店

5. 房屋现状：____________________

二、租赁期限

1. 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1. 押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、欠费，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1. 乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2. 乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

3. 租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复至原状。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2. 乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

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