有多套房子的人称呼啥(名下好几套房子怎么交税)

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有多套房子的人通常被称为“多房业主”或“房产投资者”。在中国，对于名下有多套房产的个人，交税的方式和规定如下：

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1. **房产税**：目前中国尚未全面开征房产税，但一些城市如上海、重庆等地已经开始试点征收。房产税的征收对象通常是个人名下的第二套及以上房产。

2. **契税**：在购买房产时，需要缴纳契税。对于多套房产的购买者，契税的税率可能会有所不同。例如，购买第二套房产时，契税税率可能会比首套房购买时高。

3. **个人所得税**：出售房产时，可能会涉及个人所得税。根据中国税法，个人出售房产所得需要缴纳个人所得税，但具体税率会根据房产持有年限、房屋性质等因素有所不同。

4. **增值税及附加税费**：如果房产持有时间较短（通常是满两年），出售时可能需要缴纳增值税及附加税费。如果持有时间超过两年，则通常可以免征增值税。

以下是具体的一些税收规定：

- **首套房**：通常情况下，购买首套房可以享受较低的契税税率，并且出售时可能免征个人所得税和增值税。

- **第二套房**：购买第二套房时，契税税率可能会提高，出售时可能需要缴纳个人所得税和增值税。

- **第三套及以上房产**：对于多套房产的购买者，契税、个人所得税和增值税的税率可能会更高。

具体税率及税收政策会根据当地***的具体规定而有所不同。建议在购买或出售房产时，咨询当地的税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税收信息。

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