离婚后房产名字怎么去除(离婚后房子去名字费用)

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离婚后房产名字的去除，通常涉及以下几个步骤：

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1. **协议离婚**：

- 如果双方离婚时已经就房产分割达成一致，可以在离婚协议中明确约定房产归哪一方所有，并注明将房产过户给该方。

- 离婚后，房产所有者可以凭离婚协议、身份证、户口本等材料到房产交易中心办理过户手续，将房产过户到自己名下。

2. **诉讼离婚**：

- 如果离婚是通过诉讼解决的，法院会根据双方的情况和财产分割原则进行判决。

- 判决生效后，房产所有者可以凭法院判决书、身份证、户口本等材料到房产交易中心办理过户手续。

**离婚后房子去名字费用**：

- **过户税费**：包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体费用根据当地政策和房产价值而定。

- **手续费**：房产交易中心会收取一定的手续费，费用标准也因地区而异。

- **律师费**：如果涉及法律咨询或代理，可能需要支付律师费。

以下是一些常见的费用：

- **契税**：通常为房产价值的1%-3%，具体比例根据当地政策而定。

- **印花税**：通常为房产价值的0.05%。

- **个人所得税**：如果房产满五年且是家庭唯一住房，可以免征个人所得税；否则，可能需要缴纳房产价值的1%。

- **土地增值税**：根据房产增值额计算，税率在30%-60%之间。

具体费用需要根据当地政策、房产价值和交易情况来确定。建议咨询当地房产交易中心或专业律师，以获取更准确的费用信息。

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