婚姻法解释三关于房产的规定有哪些(婚姻法解释三关于房产的规定是什么)

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《婚姻法解释三》是中国最高人民法院于2011年8月9日发布的司法解释，其中关于房产的规定主要包括以下几点：

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1. **婚前个人房产**：如果一方婚前购买并登记在自己名下的房产，且没有证据证明该房产是夫妻共同财产，那么该房产应视为个人财产。

2. **婚后个人房产**：如果一方在婚后购买并登记在自己名下的房产，且没有证据证明该房产是夫妻共同财产，那么该房产仍视为个人财产。

3. **房产增值**：婚后一方父母出资为子女购买房屋，登记在子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于个人财产。但如果该房产登记在双方名下，或者双方对财产有约定的，则可能视为夫妻共同财产。

4. **房产分割**：离婚时，夫妻共同财产中的房产应当平均分割。如果一方能够证明房产属于个人财产，则该房产不参与分割。

5. **房产赠与**：一方父母为子女购买房产，并登记在子女名下，视为对子女的赠与。如果子女将房产登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。

6. **房产继承**：一方父母为子女购买房产，并登记在子女名下，视为对子女的赠与。如果子女去世，该房产按照法定继承或遗嘱继承处理。

7. **房产登记**：房产登记是确定房产归属的重要依据。如果房产登记在夫妻双方名下，视为夫妻共同财产。

需要注意的是，《婚姻法解释三》的规定并非绝对，具体情况还需结合实际情况进行分析。在处理房产问题时，建议咨询专业律师。

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