联排别墅地下室算建筑面积吗? 联排别墅地下室产权归属

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在中国，联排别墅的地下室是否算作建筑面积以及产权归属，通常取决于以下几个因素：

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1. **建筑面积的定义**：根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013），地下室是否计入建筑面积，主要看其是否具备一定的使用功能。如果地下室具备居住、办公、商业等使用功能，并且能够独立使用，那么它通常会被计入建筑面积。

2. **地下室的使用功能**：如果联排别墅的地下室仅作为储藏室、车库等非居住用途，那么它可能不会被计入建筑面积。

3. **产权归属**：联排别墅的地下室产权归属通常与建筑面积的计算方式有关。如果地下室被计入建筑面积，那么其产权可能属于整个联排别墅的业主共有；如果地下室不计入建筑面积，那么其产权可能归该联排别墅的业主个人所有。

具体到您的联排别墅，以下几种情况可能发生：

- **地下室计入建筑面积**：如果地下室被计入建筑面积，那么其产权可能属于整个联排别墅的业主共有，或者根据购房合同、物业管理规定等具体约定来确定。

- **地下室不计入建筑面积**：如果地下室不计入建筑面积，那么其产权可能归该联排别墅的业主个人所有。

建议您查阅购房合同、物业管理规定以及当地的房地产相关政策，以确定具体的建筑面积计算方式和产权归属。如有疑问，可以咨询当地的房地产管理部门或专业律师。

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