遗产继承过户后出售房屋税费多少(遗产继承 过户费)

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遗产继承过户后出售房屋的税费因国家和地区、具体政策以及房屋的价值等因素而有所不同。以下是一些常见的税费项目及其大致比例，以供参考：

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1. **契税**：契税是购买房屋时需要缴纳的税费，但遗产继承过户通常可以免征契税。

2. **个人所得税**：如果房屋持有时间超过5年，通常可以免征个人所得税。如果持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所得税，税率一般为房屋交易价格的1%至3%。

3. **增值税及附加**：如果房屋是住宅，且持有时间超过2年，通常可以免征增值税及附加。如果持有时间不足2年，可能需要缴纳增值税及附加，税率一般为房屋交易价格的5.6%。

4. **土地增值税**：土地增值税的税率根据房屋增值额的不同而有所不同，通常在30%至60%之间。

5. **印花税**：印花税的税率一般为房屋交易价格的0.05%，但遗产继承过户通常可以免征。

6. **过户手续费**：过户手续费通常按照房屋交易价格的一定比例收取，具体比例因地区而异。

7. **其他费用**：可能还包括房屋评估费、测绘费、公证费等。

请注意，以上税费比例仅供参考，实际税费可能因具体情况而有所不同。建议您在出售房屋前咨询当地税务机关或专业房产中介，以获取准确的税费信息。

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