婚姻法关于房产的规定详细条文 婚姻法关于房产问题

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《中华人民共和国婚姻法》中关于房产的规定主要集中在以下几个方面：

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一、婚前个人房产

1. 婚前个人房产属于个人财产，归个人所有。

2. 婚前个人房产在婚后产生的增值部分，属于个人财产。

3. 婚前个人房产在婚后产生的收益，如租金、物业管理费等，属于个人财产。

二、婚后共同房产

1. 婚后购买的房产，属于夫妻共同财产。

2. 婚后双方共同出资购买的房产，无论房产登记在谁的名下，均属于夫妻共同财产。

3. 婚后双方共同还贷的房产，无论房产登记在谁的名下，离婚时，双方应按照各自出资比例分割房产。

4. 婚后一方父母出资购买的房产，登记在出资方子女名下，视为对子女的赠与，属于夫妻共同财产。

5. 婚后一方父母出资购买的房产，登记在子女名下，但未明确表示赠与夫妻双方的，视为对子女的赠与，属于个人财产。

三、离婚时房产分割

1. 离婚时，夫妻共同房产应按照各自出资比例分割。

2. 离婚时，婚前个人房产仍归个人所有，但婚后增值部分及收益应分割。

3. 离婚时，一方父母出资购买的房产，按照出资比例分割。

4. 离婚时，一方婚前个人房产在婚后产生的增值部分及收益，应分割。

四、其他规定

1. 夫妻双方可以约定婚后房产的归属，但不得违反法律规定。

2. 离婚时，一方要求分割房产，另一方不同意分割的，可以向人民法院提起诉讼。

3. 离婚时，一方要求分割房产，但无法证明房产属于夫妻共同财产的，人民法院不予支持。

4. 离婚时，一方要求分割房产，但房产价值较低，分割后影响另一方生活水平的，人民法院可以适当减少分割比例。

以上是《中华人民共和国婚姻法》中关于房产的详细规定，如有特殊情况，请咨询专业律师。

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