烧屋契怎样写 烧房契怎么做

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烧屋契，即房屋买卖契约，是房屋买卖双方在交易过程中签订的具有法律效力的文件。以下是一份简单的烧屋契写作指南，以及如何制作烧房契：

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### 烧屋契写作指南：

1. **标题**：

- 例如：《房屋买卖契约》

2. **契约编号**：

- 例如：XX市房屋买卖契约第XXXX号

3. **买卖双方信息**：

- 卖方姓名、身份证号码、住址、联系方式

- 买方姓名、身份证号码、住址、联系方式

4. **房屋信息**：

- 房屋坐落地址

- 房屋产权证号

- 房屋面积

- 房屋结构（如：砖混结构、框架结构等）

- 房屋用途（如：住宅、商业等）

5. **房屋买卖价格**：

- 明确房屋买卖的总价

- 明确付款方式（如：一次性付款、分期付款等）

- 明确付款时间及地点

6. **房屋交付时间**：

- 明确房屋交付的具体日期

7. **税费及费用**：

- 明确买卖双方应承担的税费及费用

- 明确税费及费用的支付时间及方式

8. **违约责任**：

- 明确双方违约行为及相应的违约责任

9. **争议解决方式**：

- 明确争议解决方式（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）

10. **其他约定**：

- 双方认为需要约定的其他事项

11. **签字盖章**：

- 卖方、买方及见证人签字或盖章

- 签字日期

### 烧房契制作步骤：

1. **准备材料**：

- 房屋产权证

- 双方身份证

- 房屋买卖合同草稿

2. **填写信息**：

- 根据房屋买卖合同草稿，填写买卖双方信息、房屋信息、价格、税费等。

3. **审查合同**：

- 仔细审查合同内容，确保无误。

4. **签字盖章**：

- 双方及见证人签字或盖章。

5. **备案登记**：

- 将合同提交至当地房地产交易中心进行备案登记。

请注意，以上仅为参考，具体内容需根据当地法律法规及实际情况进行调整。在签订房屋买卖契约时，建议咨询专业律师，以确保合同的有效性和合法性。

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