婚姻前买房婚后怎么加名字 2021婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

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关于婚前买房婚后如何加名字以及婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产的问题，以下是一些基本的法律原则和步骤：

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### 婚前买房婚后加名字

1. **了解房产证情况**：首先，您需要查看房产证上登记的产权人是谁。如果是婚前个人购买，产权一般属于个人。

2. **咨询当地政策**：不同地区的政策可能会有所不同，有些地方可能需要征得原产权人的同意。

3. **签订协议**：与配偶协商并签订一份协议，说明婚后将房产加名字的意愿及具体细节。

4. **办理过户手续**：携带以下材料到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续：

- 房产证

- 协议书

- 身份证

- 结婚证

- 原产权人（如有）的身份证

5. **支付过户税费**：根据当地政策，您可能需要支付过户税费。

### 婚前买的房子是否属于夫妻共同财产

1. **婚前财产的界定**：根据中国法律，一般而言，婚前个人购买并登记在个人名下的房产属于婚前个人财产。

2. **特殊情况**：但如果在婚后对房产进行了还贷，并且还贷部分是夫妻共同财产，那么这部分还贷可以视为夫妻共同财产。

3. **财产分割**：如果离婚，婚前个人购买的房产原则上仍属于个人财产，但婚后共同还贷的部分可能需要根据夫妻双方的经济贡献进行分割。

请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需咨询专业律师，以获取最准确的法律意见。

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