收毛坯房流程 毛坯房收楼要注意什么事项

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收毛坯房流程及注意事项如下：

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### 收毛坯房流程：

1. **签订合同**：首先，与开发商签订购房合同，明确房屋的具体信息、交付时间、交付标准等。

2. **缴纳费用**：按照合同约定，缴纳购房款、契税、维修基金等相关费用。

3. **验收通知**：开发商在约定的时间内通知业主进行房屋验收。

4. **现场验收**：业主或委托的验收人员到现场进行房屋的验收。

5. **填写验收单**：验收合格后，填写验收单，确认房屋无质量问题。

6. **办理产权证**：验收合格后，开发商协助办理房屋产权证。

7. **交付使用**：产权证办理完毕后，业主可正式入住。

### 毛坯房收楼注意事项：

1. **核对信息**：在收楼前，仔细核对房屋的面积、户型、楼层等信息，确保与合同一致。

2. **检查房屋结构**：检查房屋的墙体、地面、顶棚等是否有裂缝、倾斜等问题。

3. **检查水电设施**：检查水表、电表是否正常，水电线路是否规范，是否存在安全隐患。

4. **检查门窗**：检查门窗是否完好，开启是否顺畅，密封性是否良好。

5. **检查墙面、地面、顶棚**：检查墙面、地面、顶棚是否有空鼓、脱落、渗漏等问题。

6. **检查配套设施**：检查电梯、消防设施、公共区域等配套设施是否完善。

7. **检查合同附件**：检查合同附件中的图纸、说明书等是否齐全。

8. **保留证据**：在验收过程中，如有发现质量问题，应拍照或录像保留证据。

9. **及时沟通**：如发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改。

10. **注意验收时间**：按照合同约定的时间进行验收，避免错过验收期限。

通过以上流程和注意事项，可以帮助您顺利收楼，确保入住后的居住质量。

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