开发商哪些行为违法

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房地产开发过程中，开发商的行为如果违反了相关法律法规，就可能构成违法。以下是一些开发商可能违法的行为：

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1. **无证开发**：未经相关***部门批准，擅自开工建设房地产项目。

2. **虚假宣传**：发布虚假广告、夸大项目实际情况，误导消费者。

3. **捂盘惜售**：故意囤积房源，不按照规定公开销售。

4. **捆绑销售**：要求消费者购买与住房无关的配套设施或者服务才能购房。

5. **擅自变更规划**：未经批准擅自变更土地使用权用途或规划条件。

6. **擅自提高房价**：违反规定擅自提高房价。

7. **房屋质量问题**：不按照国家有关房屋质量标准施工，导致房屋存在安全隐患。

8. **不按时交付房屋**：违反合同约定，不按时交付已销售的房屋。

9. **虚假销售合同**：伪造销售合同，骗取消费者购房款。

10. **违规融资**：未经批准擅自融资或违规使用融资款。

11. **拖欠工程款**：未按时支付施工单位工程款。

12. **违反预售资金监管**：挪用预售资金或未按规定进行监管。

13. **侵害购房者权益**：如侵犯购房者知情权、隐私权、选择权等。

14. **非法转让土地使用权**：未经批准擅自转让土地使用权。

15. **违反环保法规**：在房地产开发过程中，违反环保法规，造成环境污染。

对于上述违法行为，消费者可以依法向有关部门投诉举报，有关部门会根据相关法律法规进行处理。如果涉及重大违法行为，开发商可能会面临罚款、吊销营业执照、追究刑事责任等法律后果。

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